Effectuez-vous des expertises home staging de certaines pièces en ligne / sur photos ?


Non. Il est impossible de conseiller le propriétaire d'un bien virtuellement et/ou sur base de photos.

Dans le cadre de la revalorisation de votre bien, aucune pièce ne peut être négligée. Bien souvent des propriétaires demandent une expertise partielle, uniquement des principales pièces de l'habitation. Très grave erreur, votre bien doit être analysé et bénéficier des conseils en home staging dans sa globalité.


La première impression du visiteur se forge à deux moments clés :
1. A l'extérieur du bien : le candidat acquéreur se fait une première impression générale
2. A l'intérieur du bien : le premier regard se porte sur le hall d'entrée.

Un bien immobilier doit être analysé dans son ensemble, extérieur et intérieur. Il est indispensable de créer une fluidité entre les différentes pièces de votre bien afin que le visiteur puisse circuler dans l'habitation sans aucun obstacle visuel ou matériel sur son chemin. Seul un home stager présent dans le bien peut créer un plan de circulation tenant compte des différents points focaux de l'habitation.

Au début de nos activités nous avons fait le test avec un appartement et une maison. Nous avons en premier lieu analysé les biens sur base de photos et rédigé un rapport. Ensuite, nous nous sommes rendu dans les deux biens, le constat était affligeant ! Tout était à recommencer car l'oeil humain permet d'analyser un bien dans son ensemble en prenant en considération tous les éléments des différentes pièces mais aussi la circulation entre elles. Les photos par contre sont statiques, ne permettent pas l'élaboration d'une étude sérieuse en la matière.

Le moindre des détails à son importance, il faut s'assurer que la première visite du candidat acquéreur sera pour lui un évènement sensoriel afin qu'il puisse se lier émotionnellement avec le bien. Notre association ne laisse pas la place au hasard, au contraire nous proposons des services professionnels et personnalisés. Chaque bien est différent, nous assurons à nos membres une expertise globale en prenant en considération les caractéristiques du bien concerné, ainsi que son environnement immédiat.

Il n'existe malheureusement pas d'accès à la profession pour le home staging. N'importe quel quidam peut du jour au lendemain se dire home stager et proposer ses services, ce qui provoque hélas de nombreuses situations caotiques. Le Home Staging est un métier, pas un hobbye. Le site home-staging.be existe depuis 2006, pionnier en Belgique. Fort de notre expérience professionnelle, nous mettons à votre disposition notre savoir faire en vous conseillant efficacement afin de revaloriser votre bien dans les meilleurs conditions et ainsi vous aider à mieux le vendre.

Faites appel à de véritables professionnels, le home staging ne se réalise pas en ligne ou sur un coin de table.