Pourquoi réaliser du Home Staging dans ma propriété ?


Vendeur, vous souhaitez obtenir la meilleure offre pour votre bien mais ...
l'acheteur tentera de diminuer le prix d'achat de votre propriété.

C'est à ce moment précis que le home staging intervient

Le home staging ne vise pas à augmenter la valeur de votre bien mais à vous aider à le vendre rapidement au prix du marché. Du studio à la villa 4 façades, lorsqu'un bien est mis en vente, la marge de négociation oscille en Belgique entre 5 et 15% du prix demandé. Le home staging vise à limiter - voir supprimer - cette négociation en créant le coup de coeur chez l'acheteur, dès sa première visite dans votre bien.

 

La première impression est cruciale. Il faut déterminer tout ce qui ne va pas avec un regard critique. Notre home stager professionnel vous guidera dans cette démarche et cernera avec vous les priorités dans la liste des modifications à effectuer.

Vous découvrirez aussi comment rendre votre bien lumineux de manière naturelle.

N'oubliez pas, la plupart des acheteurs potentiels veulent un bien en très bon état. L'idée de devoir entamer des travaux de rénovation leur est désagréable et est un argument non négligeable pour vous faire une offre moins intéressante pour votre bien immobilier.

Un exemple parmi tant d'autres : ils regarderont si les sols sont modernes et en bon état. Une vieille moquette peut facilement être remplacée par du parquet stratifié ou du vinyle. Faciles et rapides à poser, ils sont bon marché et donneront à votre visiteur une toute autre impression.