Petits travaux de rénovation


Certains travaux de rénovation peuvent s'avérer nécessaire afin de transformer votre bien immobilier et ainsi créer le coup de coeur chez le visiteur. Dans le cadre de nos expertises, nous essayons d'éviter le plus possible les frais en proposant des alternatives mais dans certains cas, un petit investissement en travaux peut s'avérer très fructueux lors de la vente de votre propriété.

Un robinet qui fuit, une tache d'humidité au mur ou au plafond, une moquette défraîchie, des traces de cadres sur les murs, une fissure... toutes ces imperfections sont des excuses pour l'acheteur afin de vous vous faire une offre moins intéressante pour l'acquisition de votre bien. Nous vous conseillons pour résoudre à moindre frais tous vos problèmes techniques.

Grâce à nos différents partenariats, nos membres bénéficient de conditions intéressantes à l'achat de peinture, matériel électrique et plomberie.

Comment sensiblement augmenter la valeur d'un bien


Il peut s'avérer intéressant d'investir dans des travaux plus importants afin d'augmenter la valeur de votre bien. Prenez l'exemple d'un appartement de 105 m², 2 chambres qui sera transformé en appartement 3 chambres. A superficie égale, un appartement 3 chambres vaut de 20 à 25.000 euros de plus qu'un appartement 2 chambres !

Le salon de cet appartement fait 35 m², nous allons construire dans l'angle un mur pour créer une chambre de 9 m². Afin d'éviter l'effet couloir et augmenter la luminosité et la sensation d'espace, nous abattrons une partie du mur donnant sur la cuisine.

Cliquez sur les photos pour les agrandir

Avant transformation Commencement des travaux Construction du mur principal Ouverture vers la cuisine Construction du mur avec porte Mur avec porte terminé Ouverture vers la cuisine Ouverture vers la cuisine Remplacement d'une vitre Remplacement d'une vitre En cours de transformation En cours de transformation Avant de transformation En cours de transformation En cours de transformation

Suivra un rafraîchissement général de l'appartement et il sera fin prêt pour sa mise en vente en appartement 3 chambres. Le coût des travaux avoisinnent les 7.500 euros alors que la valeur de l'appartement est de 20 à 25.000 euros plus élevée. Une excellente opération financière !

 

Attention, un appartement vide de contenu se vend moins bien car les visiteurs ont du mal à se projeter dans l'espace. Pour remédier à ce problème, nous proposons à nos membres notre service de mise à disposition de meubles et accessoires : voir à cette page